市区,买个岛,多少钱?

分类:N5ktu7浏览量:8250发布于:3个月前

市区,买个岛,多少钱?

它越便宜,爆炸力就越大。

蒋敬房地产继续突破上限,两年内上涨53%。

你有没有想过你可以在伸手可及的地方看到河景和方便的生活?

汇悦台(图源:网络)月辉站(来源:网络)

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两年内增长53%

一线河流景观成为[豪宅的肥沃土壤/s2/]

蒋敬的门槛有多高?看看房价。

市中心珠江沿岸的建筑通常比其他地区的高。此外,在10多万人中,一线河流风景占绝大多数。

广州江景(图源:广州设计院)广州蒋敬(资料来源:广州设计院)

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不仅起点高,而且增值能力也惊人。

和乔欣月辉台一样,2017年和2019年的售价分别为每平方米15万元和23万元,两年内上涨了53%。现在一套房子的总价是1 . 8亿元。

蒋潘静的其他代表,也是一年来的更高水平。

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多值叠加

开启河景+人居时代

作为江潘静,最好的项目往往是三个标准项目所必需的:

首先是,它是河景和地铁的价值叠加,不仅可以享受不可再生的自然资源,还可以得到城市发展红利的支持。

其次是,它位于市中心,是的高起点。地铁、精英学校、购物中心和3A医院拥有一切

又一次拥有文化遗产或经济活力,为这片土地增添了文化价值。

可以看出,蒋敬是豪宅的沃土,但只有叠加多种优质资源,豪宅才能最终“破土而出”。

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大坦桑尼亚500亿江心岛·

[河景升级版/S2/]

上一段楼梯,能保持在河景之上吗?

可以。能够打破游戏的是江心岛·

江心岛被河流环绕。河流风景资源得到升级和增加,拥有高质量的配套祝福。它天生具有高端人类住区的基因。

二沙岛(来源:静言视觉)埃尔莎岛(资料来源:静态视觉)

广州市中心只有两个江心岛可以开发江城房地产,一个是二沙岛,另一个是大坦沙。

2015年,广州宣布:江心岛将不再开发房地产,使大坦扎成为广州绝版的海岛资源。

就位置而言,大坦沙岛(Datansha)和厄沙岛(Ersha Island)都位于中心城市,四周是河流风光。此外,大坦沙率先开通了两条地铁,直接通往主要的中心地区。

大坦沙岛实景图大坦沙岛实景地图

政府和企业投资500多亿亿对全岛进行综合改造,结合新加坡的花园城市理念,建设一个国际花园岛。

大坦萨的造林率也将增加到43%约8.7公里的环形海岸线每天带来健康的生活。

此外,广州西部的双子塔、3A医院、20多所初中以及一系列丰富的配套设施将紧随其后。

大坦沙更新改造项目效果图大坦沙改造工程成果

更令人惊讶的是,根植于豪宅基因的Datanza位于中心城区的一个洼地。

在这里,你可以更容易地成为“岛屿主人”。

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150万首付

江心岛入门级豪华住宅

大坦萨的待售商品很少,是第一家提供跃江顶级满足豪宅品质和高性价比的商品。

跃江高档的成本效益如何?

说出来吧,你会惊讶的是,这座江心岛一线滨河景观建筑不需要数千万,但总价格为500万可以拥有,可以称之为广州入门级豪宅

悦江上品南区实景图跃江上品南区实景地图

项目单价仅为40,000 +,甚至不到其他滨河别墅的一半。对于面积相同的产品,如果购买跃江上品,总价格门槛会立即降低一半以上。

更重要的是,跃江的高档公寓比市中心的半岛豪华公寓对人们更友好,后者通常有300到400平方米。

110-178㎡3-5间,实用又豪华,首付150万元即可享受千万级豪宅的生活品质。

悦江上品实景图跃江顶级实景地图

例如三间110㎡,建了一个长约6米的大阳台,面积140平方米,比其他建筑大。

双阳台客餐厅呈直线相连,形成强对流。两个阳台都可以从河里看到,照明和通风更好,景观更广阔。

137㎡四居室公寓,还配有大型双阳台。

家庭花园和空中花园增加了使用面积,同时为高质量的生活创造了更多的可能性。

主卧室有一个大的L形浮动窗户,可以看到河流和城市的全景。

如果你想要更宽敞的空间,你也可以选择178㎡,五个房间,或210平方米,六个房间和一个大的平面产品。

豪华公寓类型的规模更大,体现风格,质量也非常高端。

在大阳台或漂浮的窗户里,直视壮丽的河流风景,心情也会舒展开来。

现在是

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5 42万㎡低密度既有建筑成熟市场

双地铁+80m临江

作为入门级奢侈品,跃江顶级也拥有卓越的生活品质。低容积率、大体积、双地铁和一线河流景观都是一样的。

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仅约3.0低远

项目只有约3.0 的低容积率和 420,000 ㎡ 的总容积率,足以成为亮点。

要知道,从2016年起,广州中心四区出售的住宅用地很少,容积率一路飙升,甚至高达8.38。

这也意味着低密度住宅将成为市中心的奢侈品。

居住在跃江上品,建筑间距最宽超过60米,可以获得更多的绿地和景观,超越其他项目。

悦江上品效果图跃江顶级效果图

1当前建筑中420,000 ㎡成熟市场

在低密度社区,跃江业主享受 426,000 ㎡成熟的生活城市。

该项目配备了近万平方的超大花园,呼应了河流和公园的景色,让业主沉浸在波光粼粼的水和绿色的双重美丽。

这个社区建了自己的幼儿园,随时可以使用。随着5000㎡商业的建设,基地商户已经进入,成熟的生活氛围正在逐步形成。

目前,项目南区已经开始接收建筑,成熟程度肉眼可见。

悦江上品社区实景图跃江高档社区实景地图

值得一提的是,跃江现已在上市,为买家提供额外的担保。

对于买家来说,购买当前建筑的第一个好处是节省时间和成本。

在广州,拍卖行被收回的时间大约是两年。在此期间,大多数买家将为过渡时期租房。

悦江上品景观实景图跃江顶级景观实景图

广州的租金水平是每月每平方米52.83元。以一栋110平方米的房子为例,两年可以节省15万元。

另一个优势是你看到的就是你得到的,你可以亲自体验项目的质量。

产品质量、社区配套设施是否完善、离河岸和地铁有多远都可以逐一测试。

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双地铁,80m临江

当然,社区外的生命支持也给这个项目增加了很多点。

广州市第一中学广州市第三医院,都有知名的省级学校,可以让业主放心。

临江栈道和园林景点已经对外开放,你可以近距离接触80米以外的河流风景。

此外,跃江还掌握了大坦萨[/S2双地铁/]的特殊资源。

本项目位于6号线鹤沙站的上盖,紧邻5号线的坛围站。无需换乘,即可到达珠江新城、海珠广场等繁华的商业圈。

除了生活的便利,给财产增加更多的价值和保护是不是很好?

实景图真实场景地图

一线江景,市中心岛住宅,双地铁,这样的超级组合是罕见的。

首付150万元,你就可以成为500亿坦桑尼亚人的“岛屿所有者”。你来不来?回到搜狐看更多

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